Entre Soustons et Vieux-Boucau-les-Bains, Vieux-Boucau-les-Bains offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Soustons se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Vieux-Boucau-les-Bains l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 017 € à Soustons contre 5 548 € à Vieux-Boucau-les-Bains (source DVF), soit environ 28 % de moins à Soustons.
En résumé, Soustons offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Soustons | Vieux-Boucau-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.3 |
| Loyers | 3.5 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 8.7 |
| Revenus | 7.3 | 6.1 |
| Sécurité | 2.9 | 1.6 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 8.0 |
| Espaces naturels | 5.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 6.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 6.2 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Vieux-Boucau-les-Bains obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.5/10 pour Soustons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 017 € à Soustons et de 5 548 € à Vieux-Boucau-les-Bains, soit un achat plus abordable à Soustons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.9 vs 1.6, dans l’ordre Soustons/Vieux-Boucau-les-Bains). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.