Entre Sinceny et Viry-Noureuil, Viry-Noureuil offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Sinceny se distingue sur risques naturels. Viry-Noureuil l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 039 € à Sinceny contre 1 071 € à Viry-Noureuil (source DVF), soit environ 3 % de moins à Sinceny.
En résumé, Viry-Noureuil penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sinceny | Viry-Noureuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.9 |
| Loyers | 7.2 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 2.4 |
| Revenus | 5.2 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 9.0 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.8 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 3.5 | 3.2 |
| Performance énergétique | 5.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 4.6 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 7.5 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Viry-Noureuil obtient la meilleure note (5.7/10 contre 4.3/10 pour Sinceny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 039 € à Sinceny et de 1 071 € à Viry-Noureuil, soit un achat plus abordable à Sinceny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.