Entre Simiane-la-Rotonde et Viens, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Simiane-la-Rotonde se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Viens l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 331 € à Simiane-la-Rotonde contre 2 816 € à Viens (source DVF), soit environ 17 % de moins à Simiane-la-Rotonde.
En résumé, Viens présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Simiane-la-Rotonde | Viens |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 3.5 |
| Loyers | 5.8 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.2 |
| Revenus | 4.2 | 3.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 1.8 |
| Petite enfance | 1.3 | 6.1 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 3.5 | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 9.0 | 8.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 4.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Simiane-la-Rotonde obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.3/10 pour Viens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 331 € à Simiane-la-Rotonde et de 2 816 € à Viens, soit un achat plus abordable à Simiane-la-Rotonde.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.