Entre Semoutiers-Montsaon et Villiers-le-Sec, Villiers-le-Sec offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Semoutiers-Montsaon se distingue sur risques naturels. Villiers-le-Sec l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 267 € à Semoutiers-Montsaon contre 1 155 € à Villiers-le-Sec (source DVF), soit environ 9 % de moins à Villiers-le-Sec.
| Critère | Semoutiers-Montsaon | Villiers-le-Sec |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 7.4 |
| Loyers | 8.4 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.1 |
| Revenus | 7.3 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 8.4 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 3.7 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 9.3 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villiers-le-Sec obtient la meilleure note (9.1/10 contre 6.0/10 pour Semoutiers-Montsaon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 267 € à Semoutiers-Montsaon et de 1 155 € à Villiers-le-Sec, soit un achat plus abordable à Villiers-le-Sec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.