Entre Sémelay et Vandenesse, Vandenesse offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Sémelay se distingue sur risques naturels, résilience climatique. Vandenesse l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 458 € à Sémelay contre 644 € à Vandenesse (source DVF), soit environ 29 % de moins à Sémelay.
En résumé, Vandenesse offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sémelay | Vandenesse |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 9.5 |
| Loyers | 9.0 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.3 |
| Revenus | 2.6 | 2.9 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 1.6 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 3.2 |
| Espaces naturels | 8.9 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.7 |
| Finances communales | 7.7 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Vandenesse obtient la meilleure note (6.6/10 contre 5.5/10 pour Sémelay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 458 € à Sémelay et de 644 € à Vandenesse, soit un achat plus abordable à Sémelay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Sémelay/Vandenesse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.