Entre Sémalens et Vielmur-sur-Agout, Sémalens offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Vielmur-sur-Agout est la plus abordable des deux.
Sémalens se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique. Vielmur-sur-Agout l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 177 € à Sémalens contre 1 127 € à Vielmur-sur-Agout (source DVF), soit environ 4 % de moins à Vielmur-sur-Agout.
En résumé, Sémalens présente un point fort pour les familles, tandis que Vielmur-sur-Agout convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sémalens | Vielmur-sur-Agout |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.6 |
| Loyers | 6.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.6 |
| Revenus | 5.7 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.6 | 3.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 3.8 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 5.2 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sémalens obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.7/10 pour Vielmur-sur-Agout). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 177 € à Sémalens et de 1 127 € à Vielmur-sur-Agout, soit un achat plus abordable à Vielmur-sur-Agout.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.