Entre Seignosse et Tosse, Tosse offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Seignosse se distingue sur commerces & resto. Tosse l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 368 € à Seignosse contre 3 880 € à Tosse (source DVF), soit environ 28 % de moins à Tosse.
| Critère | Seignosse | Tosse |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 2.1 |
| Loyers | 1.8 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 6.4 |
| Revenus | 8.2 | 8.2 |
| Sécurité | 1.3 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.4 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 9.9 |
| Espaces naturels | 4.0 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 6.3 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Tosse obtient la meilleure note (9.4/10 contre 5.6/10 pour Seignosse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 368 € à Seignosse et de 3 880 € à Tosse, soit un achat plus abordable à Tosse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.