Entre San-Nicolao et Santa-Maria-Poggio, Santa-Maria-Poggio offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que San-Nicolao est la plus abordable des deux.
San-Nicolao se distingue sur commerces & resto. Santa-Maria-Poggio l’emporte sur risques naturels, accès médecin, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 000 € à San-Nicolao contre 3 257 € à Santa-Maria-Poggio (source DVF), soit environ 8 % de moins à San-Nicolao.
En résumé, Santa-Maria-Poggio offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | San-Nicolao | Santa-Maria-Poggio |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.9 |
| Loyers | 3.7 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 9.6 | 1.8 |
| Revenus | 1.6 | 3.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 9.1 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.6 |
| Commerces & resto | 5.5 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.1 |
| Espaces naturels | 3.2 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.0 |
| Finances communales | 3.9 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Santa-Maria-Poggio obtient la meilleure note (7.1/10 contre 3.9/10 pour San-Nicolao). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 000 € à San-Nicolao et de 3 257 € à Santa-Maria-Poggio, soit un achat plus abordable à San-Nicolao.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.