Entre Samoreau et Thomery, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.9/10 et 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Samoreau se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Thomery l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 920 € à Samoreau contre 2 502 € à Thomery (source DVF), soit environ 14 % de moins à Thomery.
| Critère | Samoreau | Thomery |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.2 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 2.9 |
| Revenus | 9.6 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.0 |
| Espaces naturels | 2.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.6 |
| Finances communales | 3.2 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Samoreau obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.4/10 pour Thomery). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 920 € à Samoreau et de 2 502 € à Thomery, soit un achat plus abordable à Thomery.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.