Entre Salles-Courbatiès et Villeneuve, Salles-Courbatiès offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Villeneuve est la plus abordable des deux.
Salles-Courbatiès se distingue sur dynamisme démographique. Villeneuve l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 539 € à Salles-Courbatiès contre 1 137 € à Villeneuve (source DVF), soit environ 26 % de moins à Villeneuve.
En résumé, Villeneuve convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Salles-Courbatiès | Villeneuve |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.5 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.6 |
| Revenus | 4.5 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 7.2 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 5.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 3.8 |
| Performance énergétique | 5.4 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.1 |
| Finances communales | 6.1 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Salles-Courbatiès obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.4/10 pour Villeneuve). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 539 € à Salles-Courbatiès et de 1 137 € à Villeneuve, soit un achat plus abordable à Villeneuve.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.