Entre Saint-Thégonnec Loc-Eguiner et Sainte-Sève, Sainte-Sève offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est la plus abordable des deux.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Sainte-Sève l’emporte sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 343 € à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner contre 1 873 € à Sainte-Sève (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
En résumé, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | Sainte-Sève |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 5.7 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 5.9 |
| Revenus | 6.1 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 2.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.2 |
| Espaces naturels | 5.9 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 10.0 | 9.6 |
| Finances communales | 5.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Sève obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.0/10 pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 343 € à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner et de 1 873 € à Sainte-Sève, soit un achat plus abordable à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.