Entre Saint-Sylvain et Valambray, Saint-Sylvain offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Valambray est la plus abordable des deux.
Saint-Sylvain se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Valambray l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 174 € à Saint-Sylvain contre 1 428 € à Valambray (source DVF), soit environ 34 % de moins à Valambray.
En résumé, Valambray convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Sylvain | Valambray |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 6.4 |
| Loyers | 5.9 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.2 |
| Revenus | 7.2 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.1 | 8.8 |
| Finances communales | 6.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sylvain obtient la meilleure note (7.6/10 contre 6.8/10 pour Valambray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 174 € à Saint-Sylvain et de 1 428 € à Valambray, soit un achat plus abordable à Valambray.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.