Entre Saint-Simon-de-Pellouaille et Tesson, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 7.9/10), tandis que Saint-Simon-de-Pellouaille est la plus abordable des deux.
Saint-Simon-de-Pellouaille se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Tesson l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 044 € à Saint-Simon-de-Pellouaille contre 1 767 € à Tesson (source DVF), soit environ 41 % de moins à Saint-Simon-de-Pellouaille.
| Critère | Saint-Simon-de-Pellouaille | Tesson |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.0 |
| Loyers | 6.2 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 6.1 |
| Revenus | 5.5 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.9 |
| Espaces naturels | 4.9 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 8.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Tesson obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.7/10 pour Saint-Simon-de-Pellouaille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 044 € à Saint-Simon-de-Pellouaille et de 1 767 € à Tesson, soit un achat plus abordable à Saint-Simon-de-Pellouaille.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.