Entre Saint-Seurin-de-Cadourne et Saint-Yzans-de-Médoc, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Seurin-de-Cadourne se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Yzans-de-Médoc l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 000 € à Saint-Seurin-de-Cadourne contre 1 203 € à Saint-Yzans-de-Médoc (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Seurin-de-Cadourne.
En résumé, Saint-Yzans-de-Médoc convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Seurin-de-Cadourne | Saint-Yzans-de-Médoc |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.2 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.1 |
| Revenus | 5.6 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.2 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 2.6 |
| Espaces naturels | 7.2 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.8 |
| Finances communales | 5.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Yzans-de-Médoc obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.6/10 pour Saint-Seurin-de-Cadourne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 000 € à Saint-Seurin-de-Cadourne et de 1 203 € à Saint-Yzans-de-Médoc, soit un achat plus abordable à Saint-Seurin-de-Cadourne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.