Entre Saint-Pierre-de-Maillé et Vicq-sur-Gartempe, Vicq-sur-Gartempe offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Pierre-de-Maillé se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Vicq-sur-Gartempe l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 220 € à Saint-Pierre-de-Maillé contre 777 € à Vicq-sur-Gartempe (source DVF), soit environ 36 % de moins à Vicq-sur-Gartempe.
En résumé, Saint-Pierre-de-Maillé offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Pierre-de-Maillé | Vicq-sur-Gartempe |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 9.1 |
| Loyers | 9.1 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 6.7 |
| Revenus | 4.9 | 4.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.7 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 8.6 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.2 | 3.7 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Vicq-sur-Gartempe obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.7/10 pour Saint-Pierre-de-Maillé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 220 € à Saint-Pierre-de-Maillé et de 777 € à Vicq-sur-Gartempe, soit un achat plus abordable à Vicq-sur-Gartempe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.