Entre Saint-Omer-Capelle et Vieille-Église, Vieille-Église offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Saint-Omer-Capelle est la plus abordable des deux.
Saint-Omer-Capelle se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Vieille-Église l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 249 € à Saint-Omer-Capelle contre 1 843 € à Vieille-Église (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Omer-Capelle.
En résumé, Vieille-Église offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Omer-Capelle | Vieille-Église |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 5.8 |
| Loyers | 5.9 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.1 |
| Revenus | 6.7 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.7 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 10.0 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vieille-Église obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.2/10 pour Saint-Omer-Capelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 249 € à Saint-Omer-Capelle et de 1 843 € à Vieille-Église, soit un achat plus abordable à Saint-Omer-Capelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.