Entre Saint-Montan et Viviers, Saint-Montan offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Viviers est la plus abordable des deux.
Saint-Montan se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique. Viviers l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 128 € à Saint-Montan contre 1 417 € à Viviers (source DVF), soit environ 33 % de moins à Viviers.
En résumé, Saint-Montan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Montan | Viviers |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 6.5 |
| Loyers | 8.5 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 7.0 |
| Revenus | 7.2 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 4.6 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.7 |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.6 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 1.8 | 2.4 |
| Finances communales | 4.8 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Montan obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.3/10 pour Viviers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 128 € à Saint-Montan et de 1 417 € à Viviers, soit un achat plus abordable à Viviers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.