Entre Saint-Même-les-Carrières et Triac-Lautrait, Triac-Lautrait offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Saint-Même-les-Carrières est la plus abordable des deux.
Triac-Lautrait l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 000 € à Saint-Même-les-Carrières contre 1 189 € à Triac-Lautrait (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Même-les-Carrières.
| Critère | Saint-Même-les-Carrières | Triac-Lautrait |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 4.4 |
| Revenus | 6.4 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.4 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 5.2 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Triac-Lautrait obtient la meilleure note (9.3/10 contre 5.2/10 pour Saint-Même-les-Carrières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 000 € à Saint-Même-les-Carrières et de 1 189 € à Triac-Lautrait, soit un achat plus abordable à Saint-Même-les-Carrières.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.