Entre Saint-Maurice-de-Gourdans et Villette-d'Anthon, Saint-Maurice-de-Gourdans offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Maurice-de-Gourdans se distingue sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique. Villette-d'Anthon l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 764 € à Saint-Maurice-de-Gourdans contre 3 548 € à Villette-d'Anthon (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Maurice-de-Gourdans.
En résumé, Saint-Maurice-de-Gourdans présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maurice-de-Gourdans | Villette-d'Anthon |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 2.6 |
| Loyers | 1.8 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.4 |
| Revenus | 9.2 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | 3.8 |
| Risques naturels | 8.2 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.6 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.6 |
| Espaces naturels | 3.2 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.2 |
| Finances communales | 6.2 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurice-de-Gourdans obtient la meilleure note (4.7/10 contre 2.9/10 pour Villette-d'Anthon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 764 € à Saint-Maurice-de-Gourdans et de 3 548 € à Villette-d'Anthon, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-de-Gourdans.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.