Entre Saint-Maurice-d'Ételan et Vieux-Port, Vieux-Port offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Maurice-d'Ételan est la plus abordable des deux.
Saint-Maurice-d'Ételan se distingue sur petite enfance, performance énergétique, espaces naturels. Vieux-Port l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 965 € à Saint-Maurice-d'Ételan contre 2 402 € à Vieux-Port (source DVF), soit environ 60 % de moins à Saint-Maurice-d'Ételan.
En résumé, Saint-Maurice-d'Ételan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maurice-d'Ételan | Vieux-Port |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 4.4 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.2 |
| Revenus | 8.3 | n/d |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.8 |
| Petite enfance | 7.2 | 6.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.7 | 2.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.8 |
| Espaces naturels | 8.7 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 4.7 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 5.4 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Vieux-Port obtient la meilleure note (8.7/10 contre 5.6/10 pour Saint-Maurice-d'Ételan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 965 € à Saint-Maurice-d'Ételan et de 2 402 € à Vieux-Port, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-d'Ételan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Maurice-d'Ételan/Vieux-Port). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.