Entre Saint-Martin-lez-Tatinghem et Zudausques, Zudausques offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), tandis que Zudausques est la plus abordable des deux.
Saint-Martin-lez-Tatinghem se distingue sur accès médecin. Zudausques l’emporte sur sécurité, risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 797 € à Saint-Martin-lez-Tatinghem contre 956 € à Zudausques (source DVF), soit environ 47 % de moins à Zudausques.
En résumé, Zudausques conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-lez-Tatinghem | Zudausques |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 8.4 |
| Loyers | 5.0 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 5.0 |
| Revenus | 6.0 | 8.3 |
| Sécurité | 3.9 | 10.0 |
| Risques naturels | 3.1 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 9.6 |
| Espaces naturels | 2.4 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 5.5 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Zudausques obtient la meilleure note (9.6/10 contre 4.8/10 pour Saint-Martin-lez-Tatinghem). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 797 € à Saint-Martin-lez-Tatinghem et de 956 € à Zudausques, soit un achat plus abordable à Zudausques.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Zudausques ressort en tête (sécurité 3.9 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Martin-lez-Tatinghem/Zudausques). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.