Entre Saint-Martin-de-Saint-Maixent et Souvigné, Souvigné offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Martin-de-Saint-Maixent se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Souvigné l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 182 € à Saint-Martin-de-Saint-Maixent contre 890 € à Souvigné (source DVF), soit environ 25 % de moins à Souvigné.
En résumé, Souvigné convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-de-Saint-Maixent | Souvigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 8.7 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 7.3 |
| Revenus | 6.6 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 4.5 |
| Espaces naturels | 4.7 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.1 | 4.8 |
| Finances communales | 6.6 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Souvigné obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.2/10 pour Saint-Martin-de-Saint-Maixent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 182 € à Saint-Martin-de-Saint-Maixent et de 890 € à Souvigné, soit un achat plus abordable à Souvigné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.