Entre Saint-Martin-de-Queyrières et Villar-Saint-Pancrace, Saint-Martin-de-Queyrières offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Martin-de-Queyrières se distingue sur climat estival, qualité de l'eau, performance énergétique. Villar-Saint-Pancrace l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 527 € à Saint-Martin-de-Queyrières contre 2 056 € à Villar-Saint-Pancrace (source DVF), soit environ 19 % de moins à Villar-Saint-Pancrace.
En résumé, Saint-Martin-de-Queyrières offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villar-Saint-Pancrace présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-de-Queyrières | Villar-Saint-Pancrace |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 5.3 |
| Loyers | 3.1 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 3.9 |
| Revenus | 7.0 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 9.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.6 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.9 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 4.2 |
| Performance énergétique | 4.5 | 2.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.0 |
| Espaces naturels | 9.3 | 9.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.9 |
| Finances communales | 2.7 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Queyrières obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.5/10 pour Villar-Saint-Pancrace). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 527 € à Saint-Martin-de-Queyrières et de 2 056 € à Villar-Saint-Pancrace, soit un achat plus abordable à Villar-Saint-Pancrace.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.