Entre Saint-Mars-Vieux-Maisons et Saint-Martin-des-Champs, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 1.8/10), tandis que Saint-Martin-des-Champs est la plus abordable des deux.
Saint-Mars-Vieux-Maisons se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Martin-des-Champs l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 254 € à Saint-Mars-Vieux-Maisons contre 973 € à Saint-Martin-des-Champs (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Martin-des-Champs.
En résumé, Saint-Mars-Vieux-Maisons offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Mars-Vieux-Maisons | Saint-Martin-des-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 8.3 |
| Loyers | 4.3 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 7.1 |
| Revenus | 8.5 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 2.6 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 6.6 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 6.4 |
| Espaces naturels | 8.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.9 |
| Finances communales | 7.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Mars-Vieux-Maisons obtient la meilleure note (2.9/10 contre 1.8/10 pour Saint-Martin-des-Champs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 254 € à Saint-Mars-Vieux-Maisons et de 973 € à Saint-Martin-des-Champs, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-des-Champs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.