Entre Saint-Malo-de-Phily et Saint-Senoux, Saint-Malo-de-Phily offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Senoux est la plus abordable des deux.
Saint-Malo-de-Phily se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Senoux l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 131 € à Saint-Malo-de-Phily contre 1 337 € à Saint-Senoux (source DVF), soit environ 37 % de moins à Saint-Senoux.
En résumé, Saint-Malo-de-Phily offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Malo-de-Phily | Saint-Senoux |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.8 |
| Loyers | 6.0 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.7 |
| Revenus | 6.2 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 5.3 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 5.9 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Malo-de-Phily obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.7/10 pour Saint-Senoux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 131 € à Saint-Malo-de-Phily et de 1 337 € à Saint-Senoux, soit un achat plus abordable à Saint-Senoux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.