Entre Saint-Maixant et Saint-Médard-la-Rochette, Saint-Maixant offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Maixant se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 568 € à Saint-Maixant contre 457 € à Saint-Médard-la-Rochette (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Médard-la-Rochette.
En résumé, Saint-Maixant présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maixant | Saint-Médard-la-Rochette |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.9 |
| Loyers | 9.3 | 9.8 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 7.7 |
| Revenus | 6.1 | 3.5 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 8.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 2.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.7 | 2.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 4.3 |
| Espaces naturels | 7.1 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 6.2 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maixant obtient la meilleure note (9.8/10 contre 5.1/10 pour Saint-Médard-la-Rochette). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 568 € à Saint-Maixant et de 457 € à Saint-Médard-la-Rochette, soit un achat plus abordable à Saint-Médard-la-Rochette.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.