Entre Saint-Magne-de-Castillon et Sainte-Terre, Sainte-Terre offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que Saint-Magne-de-Castillon est la plus abordable des deux.
Saint-Magne-de-Castillon se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Sainte-Terre l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 778 € à Saint-Magne-de-Castillon contre 2 073 € à Sainte-Terre (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Magne-de-Castillon.
En résumé, Sainte-Terre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Magne-de-Castillon | Sainte-Terre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.2 |
| Loyers | 7.2 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.2 |
| Revenus | 4.9 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 6.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.2 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 3.2 |
| Finances communales | 5.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Terre obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.5/10 pour Saint-Magne-de-Castillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 778 € à Saint-Magne-de-Castillon et de 2 073 € à Sainte-Terre, soit un achat plus abordable à Saint-Magne-de-Castillon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.