Entre Saint-Julien-le-Pèlerin et Sexcles, Sexcles offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Saint-Julien-le-Pèlerin est la plus abordable des deux.
Saint-Julien-le-Pèlerin se distingue sur risques naturels, résilience climatique. Sexcles l’emporte sur accès médecin, climat estival, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 265 € à Saint-Julien-le-Pèlerin contre 1 909 € à Sexcles (source DVF), soit environ 34 % de moins à Saint-Julien-le-Pèlerin.
En résumé, Sexcles offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Julien-le-Pèlerin | Sexcles |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 5.6 |
| Loyers | 9.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 6.6 |
| Revenus | 1.6 | 5.1 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 6.7 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.8 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.6 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 6.0 |
| Espaces naturels | 8.7 | 8.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.6 | 5.8 |
| Finances communales | 3.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sexcles obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.6/10 pour Saint-Julien-le-Pèlerin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 265 € à Saint-Julien-le-Pèlerin et de 1 909 € à Sexcles, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-le-Pèlerin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Julien-le-Pèlerin/Sexcles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.