Entre Saint-Julien-Beychevelle et Saint-Laurent-Médoc, Saint-Julien-Beychevelle offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Saint-Julien-Beychevelle est la plus abordable des deux.
Saint-Julien-Beychevelle se distingue sur risques naturels. Saint-Laurent-Médoc l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 531 € à Saint-Julien-Beychevelle contre 1 978 € à Saint-Laurent-Médoc (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Julien-Beychevelle.
En résumé, Saint-Laurent-Médoc penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Julien-Beychevelle | Saint-Laurent-Médoc |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.5 |
| Loyers | 6.3 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 3.5 |
| Revenus | 5.0 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 4.4 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.0 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.7 |
| Espaces naturels | 7.9 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.0 |
| Finances communales | 2.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Julien-Beychevelle obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour Saint-Laurent-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 531 € à Saint-Julien-Beychevelle et de 1 978 € à Saint-Laurent-Médoc, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-Beychevelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.