Entre Saint-Jean-Saint-Nicolas et Saint-Léger-les-Mélèzes, Saint-Jean-Saint-Nicolas offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jean-Saint-Nicolas se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Léger-les-Mélèzes l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 280 € à Saint-Jean-Saint-Nicolas contre 2 310 € à Saint-Léger-les-Mélèzes (source DVF).
En résumé, Saint-Jean-Saint-Nicolas convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-Saint-Nicolas | Saint-Léger-les-Mélèzes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 4.6 |
| Loyers | 4.4 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.8 |
| Revenus | 5.7 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.9 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces & resto | 4.6 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 2.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.9 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 5.6 |
| Performance énergétique | 1.8 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.6 |
| Espaces naturels | 8.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 6.3 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-Saint-Nicolas obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.3/10 pour Saint-Léger-les-Mélèzes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 280 € à Saint-Jean-Saint-Nicolas et de 2 310 € à Saint-Léger-les-Mélèzes, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-Saint-Nicolas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.