Entre Saint-Jean-des-Champs et Saint-Planchers, Saint-Planchers offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), tandis que Saint-Jean-des-Champs est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-des-Champs se distingue sur commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 667 € à Saint-Jean-des-Champs contre 2 017 € à Saint-Planchers (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Jean-des-Champs.
En résumé, Saint-Jean-des-Champs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-des-Champs | Saint-Planchers |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.4 |
| Loyers | 7.2 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 2.4 |
| Revenus | 6.4 | 7.6 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.5 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.6 |
| Espaces naturels | 5.3 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.3 |
| Finances communales | 3.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Planchers obtient la meilleure note (9.2/10 contre 8.0/10 pour Saint-Jean-des-Champs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 667 € à Saint-Jean-des-Champs et de 2 017 € à Saint-Planchers, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-des-Champs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.