Entre Saint-Jean-de-Maurienne et Saint-Pancrace, Saint-Pancrace offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jean-de-Maurienne se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Saint-Pancrace l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 914 € à Saint-Jean-de-Maurienne contre 2 535 € à Saint-Pancrace (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Jean-de-Maurienne.
En résumé, Saint-Pancrace convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Maurienne | Saint-Pancrace |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.0 |
| Loyers | 3.2 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 9.2 |
| Revenus | 6.1 | 9.3 |
| Sécurité | 3.9 | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 9.8 |
| Écoles | 5.9 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.3 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 5.6 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | 9.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 5.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pancrace obtient la meilleure note (9.3/10 contre 4.6/10 pour Saint-Jean-de-Maurienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 914 € à Saint-Jean-de-Maurienne et de 2 535 € à Saint-Pancrace, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Maurienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pancrace ressort en tête (sécurité 3.9 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Jean-de-Maurienne/Saint-Pancrace). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.