Entre Saint-Jean-de-Bournay et Villeneuve-de-Marc, Villeneuve-de-Marc offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), tandis que Villeneuve-de-Marc est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-de-Bournay se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Villeneuve-de-Marc l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 227 € à Saint-Jean-de-Bournay contre 1 566 € à Villeneuve-de-Marc (source DVF), soit environ 30 % de moins à Villeneuve-de-Marc.
En résumé, Saint-Jean-de-Bournay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Villeneuve-de-Marc convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Bournay | Villeneuve-de-Marc |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 6.2 |
| Loyers | 4.3 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 8.4 |
| Revenus | 7.0 | 7.9 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | 5.2 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 3.9 |
| Performance énergétique | 7.2 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.3 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.4 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-de-Marc obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.7/10 pour Saint-Jean-de-Bournay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 227 € à Saint-Jean-de-Bournay et de 1 566 € à Villeneuve-de-Marc, soit un achat plus abordable à Villeneuve-de-Marc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.