Entre Saint-Hilaire et Verzeille, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 2.4/10), tandis que Verzeille est la plus abordable des deux.
Saint-Hilaire se distingue sur performance énergétique, espaces naturels. Verzeille l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 200 € à Saint-Hilaire contre 1 357 € à Verzeille (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Hilaire.
En résumé, Saint-Hilaire offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Hilaire | Verzeille |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.7 |
| Loyers | 5.6 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 3.1 |
| Revenus | 4.6 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 6.7 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.5 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 3.8 |
| Espaces naturels | 8.5 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 7.1 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Verzeille obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.6/10 pour Saint-Hilaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 200 € à Saint-Hilaire et de 1 357 € à Verzeille, soit un achat plus abordable à Saint-Hilaire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.