Entre Saint-Gervais-en-Vallière et Saint-Loup-Géanges, Saint-Gervais-en-Vallière offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Saint-Gervais-en-Vallière est la plus abordable des deux.
Saint-Gervais-en-Vallière se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Loup-Géanges l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 229 € à Saint-Gervais-en-Vallière contre 2 031 € à Saint-Loup-Géanges (source DVF), soit environ 39 % de moins à Saint-Gervais-en-Vallière.
En résumé, Saint-Gervais-en-Vallière convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Gervais-en-Vallière | Saint-Loup-Géanges |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 5.3 |
| Loyers | 6.2 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 5.7 |
| Revenus | 6.8 | 8.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.4 | 7.5 |
| Petite enfance | 8.3 | 7.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 7.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 8.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gervais-en-Vallière obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.2/10 pour Saint-Loup-Géanges). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 229 € à Saint-Gervais-en-Vallière et de 2 031 € à Saint-Loup-Géanges, soit un achat plus abordable à Saint-Gervais-en-Vallière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.