Entre Saint-Gervais et Saint-Michel-d'Euzet, Saint-Gervais offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Saint-Michel-d'Euzet est la plus abordable des deux.
Saint-Gervais se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Michel-d'Euzet l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 202 € à Saint-Gervais contre 2 468 € à Saint-Michel-d'Euzet (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Gervais.
En résumé, Saint-Gervais offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Gervais | Saint-Michel-d'Euzet |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 4.3 |
| Loyers | 4.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 5.6 |
| Revenus | 7.0 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.8 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 2.1 |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.4 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 3.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gervais obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.1/10 pour Saint-Michel-d'Euzet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 202 € à Saint-Gervais et de 2 468 € à Saint-Michel-d'Euzet, soit un achat plus abordable à Saint-Gervais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.