Entre Saint-Germain-de-Montbron et Vouzan, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 5.6/10), tandis que Saint-Germain-de-Montbron est la plus abordable des deux.
Saint-Germain-de-Montbron se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Vouzan l’emporte sur petite enfance, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 787 € à Saint-Germain-de-Montbron contre 975 € à Vouzan (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Germain-de-Montbron.
En résumé, Vouzan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Germain-de-Montbron | Vouzan |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 8.3 |
| Loyers | 5.8 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 3.4 |
| Revenus | 4.8 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.8 | 7.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.8 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.9 |
| Finances communales | 6.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vouzan obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.0/10 pour Saint-Germain-de-Montbron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 787 € à Saint-Germain-de-Montbron et de 975 € à Vouzan, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-de-Montbron.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.