Entre Saint-Germain-de-la-Grange et Villiers-Saint-Frédéric, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 3.7/10), tandis que Saint-Germain-de-la-Grange est la plus abordable des deux.
Saint-Germain-de-la-Grange se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Villiers-Saint-Frédéric l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 007 € à Saint-Germain-de-la-Grange contre 3 627 € à Villiers-Saint-Frédéric (source DVF), soit environ 45 % de moins à Saint-Germain-de-la-Grange.
| Critère | Saint-Germain-de-la-Grange | Villiers-Saint-Frédéric |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 2.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 9.8 |
| Revenus | 9.9 | 9.8 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 4.4 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 6.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.4 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 9.4 |
| Espaces naturels | 3.2 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.8 |
| Finances communales | 7.5 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Villiers-Saint-Frédéric obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.5/10 pour Saint-Germain-de-la-Grange). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 007 € à Saint-Germain-de-la-Grange et de 3 627 € à Villiers-Saint-Frédéric, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-de-la-Grange.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.