Entre Saint-Germain-d'Arcé et Villiers-au-Bouin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Germain-d'Arcé se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels. Villiers-au-Bouin l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 553 € à Saint-Germain-d'Arcé contre 917 € à Villiers-au-Bouin (source DVF), soit environ 40 % de moins à Saint-Germain-d'Arcé.
En résumé, Saint-Germain-d'Arcé offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Germain-d'Arcé | Villiers-au-Bouin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 8.6 |
| Loyers | 8.9 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.4 |
| Revenus | 3.2 | 4.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.3 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.2 |
| Performance énergétique | 3.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.4 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.9 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.3 |
| Finances communales | 6.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-d'Arcé obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Villiers-au-Bouin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 553 € à Saint-Germain-d'Arcé et de 917 € à Villiers-au-Bouin, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-d'Arcé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.