Entre Saint-Geours-de-Maremne et Saubusse, Saint-Geours-de-Maremne offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Saubusse est la plus abordable des deux.
Saint-Geours-de-Maremne se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Saubusse l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 256 € à Saint-Geours-de-Maremne contre 1 826 € à Saubusse (source DVF), soit environ 44 % de moins à Saubusse.
| Critère | Saint-Geours-de-Maremne | Saubusse |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 5.9 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 9.2 |
| Revenus | 6.7 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 8.5 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.3 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.6 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 4.6 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 8.7 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Geours-de-Maremne obtient la meilleure note (9.5/10 contre 8.8/10 pour Saubusse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 256 € à Saint-Geours-de-Maremne et de 1 826 € à Saubusse, soit un achat plus abordable à Saubusse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.