Entre Saint-Geniès-de-Malgoirès et Sauzet, Sauzet offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Sauzet l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 667 € à Saint-Geniès-de-Malgoirès contre 1 652 € à Sauzet (source DVF).
En résumé, Sauzet offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Geniès-de-Malgoirès | Sauzet |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.1 |
| Loyers | 5.6 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 2.7 |
| Revenus | 4.0 | 6.3 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.6 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 4.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 9.2 |
| Espaces naturels | 4.4 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 5.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Sauzet obtient la meilleure note (7.9/10 contre 4.8/10 pour Saint-Geniès-de-Malgoirès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 667 € à Saint-Geniès-de-Malgoirès et de 1 652 € à Sauzet, soit un achat plus abordable à Sauzet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.