Entre Saint-Fargeau et Saint-Privé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Fargeau se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Privé l’emporte sur climat estival, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 000 € à Saint-Fargeau contre 1 045 € à Saint-Privé (source DVF), soit environ 4 % de moins à Saint-Fargeau.
En résumé, Saint-Privé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Fargeau | Saint-Privé |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.9 |
| Loyers | 9.3 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 6.2 |
| Revenus | 3.2 | 4.5 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.7 | 8.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 5.2 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Fargeau obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.6/10 pour Saint-Privé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 000 € à Saint-Fargeau et de 1 045 € à Saint-Privé, soit un achat plus abordable à Saint-Fargeau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.