Entre Saint-Étienne-sous-Bailleul et Saint-Pierre-de-Bailleul, Saint-Étienne-sous-Bailleul offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Saint-Étienne-sous-Bailleul est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne-sous-Bailleul se distingue sur risques naturels, accès médecin. Saint-Pierre-de-Bailleul l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 991 € à Saint-Étienne-sous-Bailleul contre 1 456 € à Saint-Pierre-de-Bailleul (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Étienne-sous-Bailleul.
| Critère | Saint-Étienne-sous-Bailleul | Saint-Pierre-de-Bailleul |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.4 |
| Loyers | 4.2 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 4.0 |
| Revenus | 9.0 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.2 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 10.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-sous-Bailleul obtient la meilleure note (6.4/10 contre 5.6/10 pour Saint-Pierre-de-Bailleul). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 991 € à Saint-Étienne-sous-Bailleul et de 1 456 € à Saint-Pierre-de-Bailleul, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-sous-Bailleul.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.