Entre Saint-Étienne-la-Thillaye et Tourgéville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.3/10), tandis que Saint-Étienne-la-Thillaye est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne-la-Thillaye se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique. Tourgéville l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 399 € à Saint-Étienne-la-Thillaye contre 5 811 € à Tourgéville (source DVF), soit environ 76 % de moins à Saint-Étienne-la-Thillaye.
En résumé, Saint-Étienne-la-Thillaye convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Tourgéville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne-la-Thillaye | Tourgéville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 1.3 |
| Loyers | 2.7 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 8.3 |
| Revenus | 8.4 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.0 |
| Petite enfance | 7.3 | 9.6 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 4.9 |
| Performance énergétique | 7.8 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 7.8 |
| Espaces naturels | 4.9 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 6.4 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Tourgéville obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Saint-Étienne-la-Thillaye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 399 € à Saint-Étienne-la-Thillaye et de 5 811 € à Tourgéville, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-la-Thillaye.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.