Entre Saint-Ellier-les-Bois et Saint-Martin-des-Landes, Saint-Ellier-les-Bois offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Saint-Martin-des-Landes est la plus abordable des deux.
Saint-Ellier-les-Bois se distingue sur petite enfance, climat estival, dynamisme démographique. Saint-Martin-des-Landes l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 914 € à Saint-Ellier-les-Bois contre 459 € à Saint-Martin-des-Landes (source DVF), soit environ 50 % de moins à Saint-Martin-des-Landes.
En résumé, Saint-Ellier-les-Bois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Ellier-les-Bois | Saint-Martin-des-Landes |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 9.9 |
| Loyers | 9.2 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.8 |
| Revenus | 4.4 | 7.8 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 5.7 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.4 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 2.6 |
| Espaces naturels | 7.8 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.2 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.9 |
| Finances communales | 6.3 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ellier-les-Bois obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.2/10 pour Saint-Martin-des-Landes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 914 € à Saint-Ellier-les-Bois et de 459 € à Saint-Martin-des-Landes, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-des-Landes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Ellier-les-Bois/Saint-Martin-des-Landes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.