Entre Saint-Égrève et Saint-Martin-le-Vinoux, Saint-Égrève offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Égrève se distingue sur petite enfance, commerces & resto, qualité de l'eau. Saint-Martin-le-Vinoux l’emporte sur risques naturels, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 563 € à Saint-Égrève contre 2 420 € à Saint-Martin-le-Vinoux (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Martin-le-Vinoux.
En résumé, Saint-Égrève penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Martin-le-Vinoux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Égrève | Saint-Martin-le-Vinoux |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.4 |
| Loyers | 2.4 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 4.0 |
| Revenus | 8.6 | 6.4 |
| Sécurité | 1.3 | 2.7 |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.2 |
| Petite enfance | 9.9 | 7.7 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 8.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 3.1 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 7.7 |
| Espaces naturels | 1.6 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | 8.7 | 6.9 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.5 | 6.7 |
| Finances communales | 8.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Égrève obtient la meilleure note (8.6/10 contre 7.2/10 pour Saint-Martin-le-Vinoux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 563 € à Saint-Égrève et de 2 420 € à Saint-Martin-le-Vinoux, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-le-Vinoux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 2.7, dans l’ordre Saint-Égrève/Saint-Martin-le-Vinoux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.