Entre Saint-Denis-sur-Loire et Villerbon, Saint-Denis-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Denis-sur-Loire se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Villerbon l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 778 € à Saint-Denis-sur-Loire contre 1 395 € à Villerbon (source DVF), soit environ 22 % de moins à Villerbon.
En résumé, Villerbon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Denis-sur-Loire | Villerbon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.6 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.5 |
| Revenus | 8.9 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 3.7 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 4.7 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.0 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 6.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Denis-sur-Loire obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.9/10 pour Villerbon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 778 € à Saint-Denis-sur-Loire et de 1 395 € à Villerbon, soit un achat plus abordable à Villerbon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.