Entre Saint-Denis-lès-Martel et Vayrac, Saint-Denis-lès-Martel offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Vayrac l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 025 € à Saint-Denis-lès-Martel contre 1 016 € à Vayrac (source DVF).
| Critère | Saint-Denis-lès-Martel | Vayrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 8.1 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 4.3 |
| Revenus | 5.4 | 5.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.3 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 4.6 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.8 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Finances communales | 7.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Denis-lès-Martel obtient la meilleure note (6.5/10 contre 5.6/10 pour Vayrac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 025 € à Saint-Denis-lès-Martel et de 1 016 € à Vayrac, soit un achat plus abordable à Vayrac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.