Entre Saint-Cyr et Varennes-le-Grand, Saint-Cyr offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Saint-Cyr est la plus abordable des deux.
Saint-Cyr se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Varennes-le-Grand l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 457 € à Saint-Cyr contre 1 761 € à Varennes-le-Grand (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Cyr.
En résumé, Saint-Cyr convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Cyr | Varennes-le-Grand |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.0 |
| Loyers | 4.6 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 5.6 |
| Revenus | 8.2 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.3 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 6.1 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.3/10 pour Varennes-le-Grand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 457 € à Saint-Cyr et de 1 761 € à Varennes-le-Grand, soit un achat plus abordable à Saint-Cyr.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.