Entre Saint-Caprais-de-Lerm et Saint-Pierre-de-Clairac, Saint-Caprais-de-Lerm offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Saint-Pierre-de-Clairac est la plus abordable des deux.
Saint-Caprais-de-Lerm se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique. Saint-Pierre-de-Clairac l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 059 € à Saint-Caprais-de-Lerm contre 1 073 € à Saint-Pierre-de-Clairac (source DVF), soit environ 48 % de moins à Saint-Pierre-de-Clairac.
En résumé, Saint-Caprais-de-Lerm offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Caprais-de-Lerm | Saint-Pierre-de-Clairac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 7.8 |
| Loyers | 6.1 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 5.6 |
| Revenus | 7.1 | 8.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 4.0 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 6.3 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Caprais-de-Lerm obtient la meilleure note (7.2/10 contre 1.6/10 pour Saint-Pierre-de-Clairac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 059 € à Saint-Caprais-de-Lerm et de 1 073 € à Saint-Pierre-de-Clairac, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-de-Clairac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.